分析师表示,2024年9月第3周30城新房成交面积同比下降54.5%,9月累计30城新房成交同比-34.3%。2023年销售前高后低,7月进入低基数阶段,但2024年除517前后政策推动下有短暂复苏外,7月后销量表现不佳,8、9月同比跌幅进一步扩大,9月在30城、40城维度上比8月更差,这表明市场销售信心下降。15个重点城市二手房周度成交年初至今基本运行在近5年区间内;从周度成交波峰波谷结构看,其走势与新房同频,517之后先上升后高位盘整再下降,虽然二手房强于新房,但两者趋势同频,目前都面临量价压力。